1983〜1993年築, 専有面積85.63㎡〜105.63㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+15.0%
北区
78.7万円/㎡
前年比+9.7%
駒込ペアシティアネックスII
東京都北区西ケ原二丁目
東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩2分
1988年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 95.63㎡の場合
相場
7,040万円
73.6万円/㎡
3,198
5,759
8,321
10,883
AI査定結果
推定相場価格
7,040万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,759万円〜8,321万円
60.2万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
駒込ペアシティアネックスII
5,990万円（62.6万円/㎡）/ 3階 / 95.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 5,990万円 | 62.6万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 6,390万円 | 66.8万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 6,590万円 | 68.9万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 6,790万円 | 71.0万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 6,999万円 | 73.2万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 6,999万円 | 73.2万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/09/04 | 7,290万円 | 76.2万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 7,490万円 | 78.3万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 5,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/24 | 6,450万円 | 67.4万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 6,980万円 | 73.0万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 7,280万円 | 76.1万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/22 | 3,280万円 | 63.5万円 | 3階 | 51.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 3,480万円 | 67.4万円 | 3階 | 51.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 3,580万円 | 69.3万円 | 3階 | 51.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 3,780万円 | 73.2万円 | 3階 | 51.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 駒込ペアシティアネックスII 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅2分 | 5,990万円 | 62.6万円 | 95.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 6,990万円 | 89.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2022/05/05 | 滝野川布田ホームズ 北区滝野川二丁目 | 王子駅10分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンリーフ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 7戸 | RC |
| 2023/01/07 | ライオンズガーデン駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅5分 | 6,390万円 | 76.9万円 | 83.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | パレ・ドール六義園北 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 9,900万円 | 86.7万円 | 114.14㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2021/06/12 | アーベイン駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅4分 | 7,580万円 | 90.7万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドコート駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅7分 | 7,490万円 | 81.6万円 | 91.78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | 藤和シティコープ駒込 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 7,280万円 | 93.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/19 | 藤和シティコープ田端 北区田端五丁目 | 田端駅4分 | 6,180万円 | 78.8万円 | 78.39㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/13 | ルビ城北 北区東十条一丁目 | 東十条駅4分 | 5,480万円 | 67.2万円 | 81.58㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモプレイス田端 北区田端三丁目 | 田端駅9分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/23 | コスモ田端グレイスフォーム 北区東田端一丁目 | 田端駅7分 | 6,500万円 | 65.8万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シンハイム第2東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 5,720万円 | 59.6万円 | 95.92㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | コート赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅10分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 6,280万円 | 69.9万円 | 89.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、北区では9.7%上昇しています。